机构简介
上海海鸿福船物业管理有限公司是由具有150年历史的、有中华第一厂美誉的江南造船厂投资参股的股份制专业物业管理企业。目前公司持有国家建设部颁发的物业管理二级资质企业证书，公司注册资金为人民币500万元。公司现为上海市物业管理行业协会理事单位和中国物业管理协会理事单位。 自1998年成立以来，公司一直秉持并延续着江南造船厂“自强不息、打造一流”的企业精神，立足上海本地市场，不断拓展业务范围。在公司全体员工的不懈努力下，公司管理面积从成立之初的1.5万平方米发展到现在已近500万平方米，物业管理种类也从单一的住宅物业项目发展到现在的包括普通住宅、高档别墅/公寓社区、商务楼、工业园区、政府办公大楼、社会公众物业等多种管理类型；管理项目已近百个，分布在上海、江苏、浙江、长春、广西等地。 公司员工人数也从成立之初的60余人，发展到目前近2000余人；其中拥有各类高/中级职业/技术职称等级的员工超过100人；40%以上的管理人员拥有大专以上学历。 随着中国物业管理行业的不断发展以及位于长兴岛的中船江南长兴造船基地近1200万平方米的高度集约化的现代工业园区的兴建，公司以适应市场需求、把握行业趋势为基本经营策略，通过实行以客户满意为核心的服务模式和推行标准化质量管理体系，不断丰富和完善公司的运营机制和文化内涵，始终以“一步一脚印”的扎实作风来实现公司稳定的、可持续发展。 公司自成立以来始终坚持实行品牌发展战略。公司依托江南造船集团强大的、全方位的后台支持，通过与法国蓬图瓦兹集团和上海锦江集团的多元化合作丰富了公司的文化内涵、拓展了市场界面、提升了管理品质，极大的促进了公司的发展。 2010年上海世博会为公司跻身公众物业管理市场提供了良好的平台，公司通过参与世博会中国船舶馆、秘鲁馆、太平洋联合馆的物业管理，逐步熟悉了实施公众物业服务的运营模式、操作流程和管理思路，并演绎了具有海鸿福船特色的公众物业管理模式，取得了优异的成绩，为公司今后参与公众物业市场的竞争积累了无形资产和核心竞争力。 作为秉持了江南造船集团精神传承的专业物业管理企业，重视技术的掌握应用和创新储备是公司一贯的重要课题。目前公司已初步具备了对物业相关设施、设备系统（如制冷、通风、弱电等）独立进行维保及更新的能力。 更值得一提的是，公司根据自身管理项目的特殊性，组建了一支素质过硬、训练有素的半军事化的保安队伍和一支高水准的礼仪服务队伍。为公司管理的特种项目（通州市行政中心、中船江南长兴造船基地、通州市公安局等）高涉密性、高规格接待的物业管理特色服务。 2004年公司荣获了上海市工商管理行政管理局颁发的上海市工商免检企业资格；2007年通过了方圆标志论证集团有限公司签署的ISO9000-2000质量管理体系论证并于2010年通过了ISO9000-2008转证；2010年荣获了上海市总工会“工人先锋号”荣誉称号；国资委颁发的中央企业参与2010年上海世博会先进集体称号；中国船舶工业集团公司颁发的2010年上海世博会中国船舶馆先进集体称号；上海市住房保障和房屋管理局、上海市物业管理行业协会颁发的服务世博优秀奖；2011年，公司通过了方圆标志论证集团有限公司签署的ISO9001-2008质量管理体系论证、ISO14001：2004环境管理体系认证、OHSAS18001：1999职业健康管理体系认证；2012公司下属江南长兴工业园区物业管理项目被上海市质量技术监督局列为工业园区标准化示范试点项目；2013年，公司被确认为上海市物业管理行业协会诚信承诺AA级企业；此外，公司还先后荣获了上海市物业行业协会优秀会员单位、上海市社会治安综合治理委员会授予的平安单位称号及杨浦区优秀物业服务企业等荣誉称号。历年来，公司下属各物业服务项目多次获得了国家、省市区级多项荣誉。 已有的成绩和荣誉固然让人自豪，但“前进和发展”更是“海鸿福船”永远的主题。所谓“鸿鹄振翅、楫橹穿浪”正是公司自强不息进取不已的真实写照和心愿。相信我们的服务一定会赢得您的信任和支持。
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